joomla

image

Перевод из жилого фонда в нежилой и обратно

Муниципальное бюджетное учреждение "Городской центр жилья и эксплуатации зданий" осуществляет перевод квартиры в нежилой фонд с согласованием внутренней перепланировки.

Подробнее...
image

Перепланировка
помещений

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Подробнее...
image

Приватизация помещений

Это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Подробнее...
МБУ "ГЦЖЭЗ" Услуги Оформление договоров купли-продажи (мены) жилых помещений

Оформление договоров купли-продажи (мены) жилых помещений

Документы, необходимые для оформления договора по отчуждению объекта недвижимого имущества:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  2. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество;
  3. Свидетельство о государственной регистрации, если право собственности зарегистрировано в ЕГРП;
  4. Кадастровый паспорт жилого помещения/жилого дома;
  5. Справка о зарегистрированных гражданах в жилом помещении/ выписка из домовой книги Акт приема-передачи, если иное не предусмотрено договором;
  6. Доверенность (нотариально удостоверенная) или иной документ, подтверждающий право действовать от имени собственника объекта недвижимого имущества.

Юридическое лицо предоставляет:

  • Устав со всеми изменениями и дополнениями;
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • Свидетельство о внесение записи в реестр юридических лиц;
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • Учредительный договор или Договор о создании; Решение уполномоченного органа об избрании руководителя.

В случаях, предусмотренных в законе, на регистрацию предоставляются и иные документы, в том числе:

  1. Для физических лиц – нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение/приобретение недвижимого имущества
  2. Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора является жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;
  3. Письменное согласие родителей, усыновителей и попечителей, если продавцом (правообладателем), покупателем является несовершеннолетний (от 14 до 18 лет);
  4. Письменное согласие попечителя, если продавцом (правообладателем) или покупателем является лицо, ограниченное в дееспособности;
  5. Договор о доверительном управлении жилым помещением (зарегистрированный в ЕГРП), если жилым помещением распоряжается доверительный управляющий;
  6. Договор поручения (зарегистрированный в ЕГРП), если жилым помещением распоряжается поверенный;
  7. Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство – если объект недвижимости является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы – если объект недвижимости является выявленным объектом культурного наследия;
  8. Уведомление государственных органов охраны памятников, когда предметом договора являются памятники истории и культуры;
  9. Закладная, если объект недвижимого имущества приобретается с использованием кредитных средств банка, иной кредитной организации, либо средств целевого займа предоставленных другим юридическим лицом и в договоре указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной;
  10. Документы, названные в закладной в качестве приложений, в том числе кредитный договор и заключение независимого оценщика о рыночной стоимости имущества.
  11. Жилищный сертификат – в случае приобретения объекта недвижимого имущества за счет жилищных субсидий.

Договор купли-продажи недвижимости (ст. 130, 434, 549,  550, 551 ГК)
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договор дарения (ст. 572 ГК)
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Квитанция - оплата по договорам купли-продажи

НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Шестнадцатое заседание

РЕШЕНИЕ

от 26.03.2009 № 21

Об утверждении Положения о порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижний Тагил

Рассмотрев представленный Главой города Нижний Тагил проект Положения о порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижний Тагил, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Феде-рации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 21 Устава города Нижний Тагил,

Нижнетагильская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижний Тагил (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете «Горный край».

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по городскому хозяйству, жилищной политике и муниципальной собственности (Обвинцев В. М.).

Глава города Нижний Тагил
В. П. Исаева

Текст документа с приложениями: Загрузить

Гостиница в центре города

Гостиница Нижний Тагил

Гостиница расположена в центре города Нижний Тагил рядом с остановками городского общественного транспорта, административными и культурными учреждениями, офисными зданиями, что делает проживание удобным для людей, посещающих город по деловым вопросам.

Подробнее о гостинице

Противодействие коррупции

Если Вам известны факты вымогательства, взяточниства и других проявлений коррупции, а так же для более активного привлечения общественности к борьбе с данными правонарушениями, звоните по телефону горячей линии МБУ «ГЦЖЭЗ».

8 (3435) 42-17-78

Порядок обращения граждан в Администрацию города Нижний Тагил по вопросам профилактики коррупционных правонарушений

«Телефон доверия» по вопросам профилактики коррупционных и иных правонарушений в Администрации Губернатора Свердловской области и Аппарате Правительства Свердловской области

График личного приема граждан

Должность
Фамилия Имя Отчество
Почтовый адрес
(местонахождение)
Номера телефонов и факсов
График приема
Директор
Белоус Вера Михайловна
ул. Горошникова, 56,
кабинет 506
телефон 42-16-38,
факс 25-25-60
понедельник 09.00-11.00,
среда 15.00-17.00

Автоматический копировальный аппарат

tutorial К услугам посетителей организаций и учреждений в здании Администрации Ленинского района установлен автоматический копировальный аппарат. Стоимость 1 копии 5 рублей.

Черно-белое
копирование
Область
копирования А4+
Двустороннее
копирование

Копирование
толстых книг