Многие стремятся повысить комфортность своего жилища, придать квартире современный облик, увеличить функциональность того или иного помещения путем переноса стен, воздвижения новых, а это, согласно Жилищному Кодексу от 29.12.2004г., является перепланировкой*1 или переустройством*2. Изменения конфигураций, происходящие внутри жилого помещения должны вноситься в технический паспорт жилого помещения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного Жилищным Кодексом. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Самовольная перепланировка или переустройство грозят штрафом, в худшем случае (при нежелании собственника или нанимателя привести жилое помещение в первоначальный вид) – продажей квартиры с публичных торгов.

Чтобы избежать неприятных последствий, грозящих самовольной перепланировки и переустройства, необходимо получить разрешительные документы на перепланировку или переустройство, в получении которых мы будем рады вам помочь.

Для получения разрешительных документов по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения собственнику данного помещения или уполномоченному им лицу необходимо предоставить в МБУ "Городской центр жилья и эксплуатации зданий" документы согласно перечню.

*2 Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

*1 Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. (Жилищный Кодекс от 29.12.2004г.). Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Посмотреть стоимость услуги

Перепланировка и переустройство жилых помещений

Перечень проектных организаций